Андрусевич

Как самостоятельно организовать ремонт и не обосраться.

Под «обосраться» я в данном случае понимаю: не переплатить, не грустить потом из-за фиговой работы и не подустать больше нужного.

Сразу скажу, что если у вас домик на 400 квадратов где-нибудь в Испании, а в Москве вы прикупили квартиру на 70 квадратов и хотите как-то приятно в ней всё сделать на скромную сумму в 5 мэлэнэ, то дальше читать не стоит.

Я расскажу про опыт ремонта за обычный бюджет офисного человека и поделюсь секретами и советами про то, на что лучше всего обратить внимание. Как всегда – всё на личном опыте и примерах.

1. Выбор бригады.
Вы можете сделать ремонт своими руками, если у вас есть месяц-два свободного времени (подряд или по выходным), желание научиться новой профессии, поработать руками, мозгом и туловищем. Ну или если вы хотите сэкономить примерно 300тыр. Во всех других случаях вам понадобится бригада. От её выбора зависит 80% успеха и 50% экономии в деньгах (остальные 50% вы сэкономите, почитав дальше).

Пока я не знаю лучше способа поиска бригады, чем «слушай, ты недавно делал ремонт, ты доволен? А дай телефон своего прораба?».

⁉Когда такие телефоны собраны, устройте прорабам кастинг:
— сходите в квартиры, которые они ремонтировали недавно (напроситесь в гости к тем, кто вам их посоветовал). Спросите хозяина, всем ли он доволен? Посмотрите на стены – есть ли там трещины? Посмотрите в ванной – не отошла ли и не потрескалась ли плитка. Не отошёл ли где плинтус. Не темно ли в квартире. Нет ли адских переходов в рисунках обоев (хотя, если честно, обои с узорами сейчас – это завещание дьявола). И, самое, главное — не лежат ли вдоль и поперёк удлинители (это особенно критично, расскажу в разделе про электрику).
— попросите прораба написать вам список материалов для черновой отделки с ценами(!), исходя из площади вашей квартиры. Если он скажет, что всё зависит от материалов, скажите ему, чтобы вписал и посчитал те, с которыми чаще работает. Если он не составит вам подробный список типа: «Ротбанд штукатурка, 5 мешков по 30кг, цена по 340р мешок …), то сразу гоните его нафиг. Если он перед вами составит список и все цены будут в 2 раза больше (погуглите) – тоже гоните. Если он насупится и будет злиться на вас из-за этого теста – гоните.
— спросите о сроках. Вопреки мнению «ремонт – это надолго», у профессионалов обычный ремонт длится от силы месяц. Мой длился полтора, и только потому, что в середине процесса я срулила куда-то заграницу разогнать тоску, а потом приехала и не сразу сподобилась закупить нужные материалы.
— сравните цены на работы и общую смету. Послушайте, что они скажут в обосновании цены, погуглите.

⁉ Выбирайте не милаху и балагура, а серьёзного чувака, который открыто и подробно отвечает вам на вопросы как и что он будет делать, в какие сроки.

У меня была бригада из двух (!) таджиков. Один из них не говорил по-русски, а второй говорил и был просто богом ремонта – сам занимался электрикой, иногда советовал мне какие-то улучшения (вот спрятать вентиляцию в кухне, сделав симпатичный навесной элемент со встроенным светом – это его идея), присылал мне фото промежуточных этапов в вайбер. Они не бухали, не пропадали, жили во время ремонта в квартире (аккуратно и бережно) и единственным недостатком их было только то, что в часы мусульманских молитв трубку они не брали (но перезванивали сразу после них). Вся работа с черновой и чистовой отделкой, с установкой дверей и всем фаршем обошлась мне в 250 тыр (это работа, материалы отдельно, 2015год). Это очень крутая (низкая) цена, но она реальна и сейчас.

⁉ Теперь по-поводу всех этих новых модных контор типа «Сделано». Мне нравятся их дизайны, их сроки, но не их цены. Ещё, лично у меня, возникло недопонимание со Сделано. На их сайте есть форма для расчёта стоимости ремонта. Причём, только пройдя этот квест можно отправить заявку. Но! Ребята совсем не понимают кейсов своих клиентов, вводя обязательную строку «адрес и номер дома». Эй! Вы чё, реально думаете, что я знаю номер дома в тот момент, когда начинаю подыскивать бригаду (задолго до получения свидетельства собственности). Или вот я знаю строительный адрес, а у них заполняются только улицы, которые находят справочники поисковых систем. Ну браво, ребята, напишу вам письмо, спрошу, как же сделать расчёт. И умный менеджер ответит мне, что я могу «вписать адрес соседних домов». Тут я закономерно поинтересовалась – какой дом вписать соседним для ЖК Лайнер – торговый центр Авиапарк или Мегаспорт? Короче, не сложилось у меня с ними. А вы попробуйте, вдруг. Тестируйте их как указано выше. И гуглите, проверяйте цены, проверяйте.

2. ? Дверь.
Да, ёклнм, мы начнём с двери. Это первое, что вам надо будет выбрать. Обязательно сразу решите: в холодной или тёплой гамме будет ваш интерьер. Это определит и цвет двери.

Лучше сразу выбирать нормальную – она останется навсегда.

Обязательно доплатите за ночную задвижку (это хрень, которой дверь закрывается изнутри без ключа). Это убережёт ваши нервы, когда ревнивый любовник нагрянет ночью и попытается зайти без предупреждения, открывая дверь ключом, который вы ему неосторожно выдали. Или грабитель, который сделал дубликат (что менее страшно, чем первый вариант). Во время выбора двери я чувствовала себя как щеночек, выброшенный в океан. Там столько вариантов каждой хрени – с насечками, без, с тиснением, без, с зеркалом внутри, без. Я минималист и выбирала самую простую. Вензели и лепнина – от лукавого. Но и с ней столько нюансов! Просто походите неделю в своём подъезде и посмотрите на двери снаружи. Вы найдёте и поймёте, глядя вживую, и цвет, и фактуру, которые вам нужны.

3. ? Электрика и провода.
Это самое сложное во всём ремонте. И самое важное. Именно тут делается большинство ошибок. Потому что, чтобы их не сделать, надо иметь воображение от бога. Или дизайнера, который грамотно всё нарисует. У меня дизайнера не было (я жадная и самоуверенная), поэтому проводку (как и всё остальное) я рисовала сама.

Мне пригодился совет друга, он сказал всё умножать на 2.
Нарисуйте примерно, где у вас будет какая мебель, где какой свет, соберите все электро-приборы (фен, щипцы для волос и другие «краткосрочные» тоже считайте, чтобы не пришлось или всё время выдирать зарядку телефона, или какой-то постоянный прибор), которыми сейчас пользуетесь, и нарисуйте для каждого розетку там, где эти приборы втыкаете. Посчитайте число розеток. Умножьте на два. И раскидайте остальные по периметру.

⁉ За теликом делайте не менее 6 гнёзд, потому что начнётся «а колонки, а мультимедийный плеер, а питание под жёсткий диск на терабайты».

Потом нарисуйте все светильники (можете почитать про нормы освещённости), побольше в рабочей зоне и на кухне. Опять умножьте на два, дорисуйте ещё лапмы. Потом придумайте, где будет включаться каждый свет».

Кстати, для планировки выключателей я советую поиграть в игру «хожу по своей текущей и чужой квартирам, включаю свет не на автомате, запоминаю». Понаблюдайте – на каком расстоянии находятся удобные вам выключатели, какие — неудобные. Видела в одной квартире выключатель света в ванной, спрятанный за ….открытой дверью этой ванны. Или дверь открыта, или включаешь-выключаешь свет. Грустно.

⁉ Теперь про провода. Я имею ввиду провода коммуникаций вашей квартиры с внешним миром- ТВ антенна, Интернет, домофон (что-то ещё). Все провода желательно прятать в стены, для этого эти стены нужно в правильных местах заранее выштробить (сделать углубления), тут надо тоже всё продумать. Определите место роутера (для него нужна розетка, помните? +1 к числу розеток).

Хороший прораб посмотрит на примерный план расстановки мебели и подскажет по электрике. У идеального – вы никогда не будете использовать удлинитель. Кстати, для меня было настоящей находкой делать розетки-коробы, крепящиеся к столу. Так мой стол-остров, делящий кухонную зону и гостиную, получил 2 розетки, в которые я втыкаю ноут и телефон, если работаю с ними за обеденным столом.

Розетки делайте с двойными патронами. Под патроны тоже надо штробить. Их в двойных должно быть по два, а не одному и разведением на пластиковую хрень с 4мя дырками.

4. ? На что обратить внимание в ванной
Сейчас у всех есть гидроизоляция, если нет, то обязательно делайте. Я советую сделать тёплый пол в ванной. Очень жалею, что не сделала себе. Сидишь, думаешь о смысле жизни, а ноги леденеют.

Если вы используете навесной унитаз, то мебель планируйте на 20 сантиметров дальше от стены – навесные штуки предполагают много труб. Их спрячут в новые стены или короба, это сожрёт место (зато красиво и пыль под унитазом вытирается шваброй). Не забудьте розетки в ванной – подальше от воды и ближе к шкафу с зеркалом над раковиной (сейчас все со встроенным светом. И фен, зубная электрическая щетка). Не соединяйте включение вытяжки со светом в ванной. Мой прораб так сделал (это один из двух сделанных им косяков), теперь меня изводит этот постоянный шум при включении света там. Никакой медитации.

5. ? На что обратить внимание в гардеробной и кухне
Даже если это просто большой шкаф или хотя бы микро-комната (как у меня), то сделайте розетку и свет и там. Розетка – хотя бы чтобы нормально включить пылесос (а не тащить провод через двери) (пылесос плюсанули к розеткам в комнате?). Ещё в гардеробной можно держать роутер. Или сушить обувь электрическими сушилками (розетка, мать её).

⁉ Про кухню я написала подробнее тут.

6. ? Покупка материалов.
В этом разделе хранится большой мешок с деньгами. И только от вас зависит, кому он достанется – удержится в вашем кошельке или уйдёт на сторону. К чему это я? Знайте, покупка материалов – это дополнительная статья дохода прораба или дизайнера. У меня была мебельная шарашка, так вот, ни один дизайнер никогда не закажет у производителя мебель без дизайнерской скидки от 10 до 20 процентов. По сути, эта скидка — откат. Он не указывается отдельным пунктом в смете для клиента (вас), а приплюсовывается к цене, которую вы заплатите. А получит его дизайнер. Или ваш прораб (если он закупает материалы для черновой отделки). Причём, скидку такую дают везде, даже на рынке, когда покупаешь штукатурку или смеситель. Если вы не попросили скидку, её заберёт продавец магазина.

Если вы не ездите покупать материалы самостоятельно, минимум 10% от их стоимости вы заплатили прорабу (неявно. Он не сознается). Так что, учтите.

7. ? Выбор декора, света.
Я много лет кручусь в теме дизайна интерьера (то редактором в журнале arhinovosti.ru, то vards.ru стряпала, то ещё что) и много лет наблюдаю, как в этой сфере легко делаются деньги на схеме «купи-продай». Например, на винзаводе, артплее и прочих сидят уважаемые конторы, продающие предметы интерьера. Некоторые работают на комиссии от итальянского (немецкого, английского, американского) производителя. Но так особо не жиранёшь. А другие, похитрее и поумнее – продают офигительно стильные предметы интерьера (в том числе и светильники)…купленные на алиэкспрессе. Это не подделки, подумайте сами, как можно подделать светильник или репродукцию картины (каламбур), как можно подделать кресло. Это реально крутые и модные вещи.

Короче, это удивительно и прекрасно, когда любой, совершенно любой человек может зайти на али и купить светильник самостоятельно, а не платить конторе на артплее «за доставку» с али тысяч 200, например (это реальный пример разницы в цене). Главное – понять, как образуются все эти названия «красный труба свет умный» и научиться искать нужное. Если у вас туго со вкусом или чувством стиля, то во вконтакте (например), есть масса групп с названием аля «стильные штуки с али», там собирают реально крутые вещички (это не только для предметов интерьера работает), ну а вы всегда можете нажать «искать похожее» и выбирать, выбирать!

Там ещё есть панно с репродукциями Ван Гога. Это ащще класс. Или абстракции на стене, очень красивые.

8. ? Бытовая техника.
Имейте ввиду, что встроенная всегда дороже, выбор в магазинах маленький, вечно чего-то нет, нужно учесть габариты при проектировании мебели – сантиметра не хватило – всё, пиши пропало. А не встроенная смотрится так себе, шумит громче и вообще.

⁉ Советую обратить внимание на технику в ИКЕЕ. Это было открытием –техника там люксовых марок (они не пишут свои названия, меняя на шведские), качество высокое, дизайн тоже, а цены – бросовые. Я купила варочную электро-панель за каких то 7 тысяч, ей сносу нет, работает и ничего не ломается. Машинка класса А+ по цене на треть ниже любых встроенных. Холодильник тоже как то так. Короче, советую.
Если хотите, чтобы техника служила дольше, то учтите, что механические ручки (варочная, стиралка) долговечнее сенсорных электронных дисплеев. Я вообще не люблю, когда что-то ломается.

9. ? Выбор материалов и техники. Общие советы
— подпишитесь на группы со всеми названиями «идеи для дизайна интерьера», про ремонт вконтакте (Вот, например https://vk.com/azbuka.remonta). Выбор из нескольких чего-то – это самая частая опция в ходе ремонта. А когда вы видите какие-то элементы визуально на примерах в подборках фото в этих группах, выбор (и понимание, что вам нужно) облегчается. Собирайте идеи элементов в папку на телефоне или компе. Это очень помогает.
— не выбирайте материалы при плохом свете или, наоборот, слишком ярком солнечном свете. Я так выбрала плитку для стен в виде «кирпича», её приклеили, а она жёлтая, а не белая. У меня случился катарсис. Потом мой дорогойц прораб и его подмастерье Саид каждую плитку маленькой аккуратной кисточкой в белый цвет покрасили. Святые люди.

— таскайте с собой куски своих отделочных материалов. У меня на месяц поселился в маленькой сумке кусок ламината, потом — столешницы, так я смогла подобрать мебель и предметы в тон и цвет, сочетающиеся. Сочетания цветов делают интерьер более стильным.

— сами решите, что вам лучше – паркет или ламинат. Я выбрала ламинат с коэффициентом 34 (это его стойкость к истиранию и повреждениям) и не пожалела – разницы между паркетом я не вижу, не чувствую. И точно знаю, что плохой и дешёвый (относительно хорошего паркета) паркет – это в разы хуже, чем плохой ламинат.

⁉ не забывайте просить скидки, торговаться. Это несложно — просто представьте, сколько платьев вы купите на сэкономленное.
— оплачивайте материалы и любые возможные услуги и товары с карты с кэшбэком или бонусными. Я оплачивала Альфабанк Аэрофлотом, после ремонта слетала на баллы в Тбилиси бизнес-классом, понравилось )
— в магазинах электроники есть много скидок, если вы покупаете что-то «оптом». Например, в Эльдорадо раньше давали книжку «новосёлам», там на каждую категорию товаров скидка от 5 до 10-15 тысяч, нихерово.

10. ? Я хочу всем, кто настроен на ремонт негативно, сказать пару важных вещей.
Во-первых, постоянная необходимость принимать решения и делать выбор нехерово прокачает вашу осознанность и любовь к себе. Если вы думаете, что я шучу, то я не шучу – только выбирая то, что вам подходит, вы больше уважаете и цените себя, учитесь этому. Это пипец как ценно научиться делать (если вы вдруг ещё не умеете, как я не умела).

— я не знаю ни одной женщины, которая ноет «блин, опять идти и выбирать себе нарядное платье, фу, как это сложно-нудно-ужасно». А наряд для жилья себе на ближайшие н лет вы ноете выбирать. Нелепо как-то, не находите? Подойдите к этому процессу как к выбору чего-то для себя, своего жилья. Ваше пространство определяет вас. И может делать счастливее. Когда всё так, как вы хотите, на ваш вкус.
— да, ремонт стоит денег. Но тут вопрос – а зачем вам вообще деньги? Неужели не для того, чтобы жить лучше? И если вы не задаётесь целью пускать интерьером пыль в глаза другим, понтонуться и выпендриться, сделать «богато», если вы просто хотите сделать «красиво, аккуратно, мило, приятно», то это не стоит глобальных денег, поверьте.

Ремонт – это радость. Главное – настроиться и начать.
О моём новом ремонте читайте в моём инстаграме про ремонт.

Делитесь своими секретами ремонтов, сложностями, с которыми столкнулись.
Задавайте мне вопросы про ремонт, всегда рада ответить )

Как я заработала на эту квартиру читайте тут.

Facebook Comments

Популярные статьи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *